La stabilité de l'emploi est un facteur clé pour obtenir un prêt hypothécaire. Un changement d'emploi peut soulever des questions sur votre capacité de financement. Cet article explore les différents aspects à considérer pour comprendre comment un changement d'emploi peut affecter votre demande de prêt hypothécaire. Voici les principaux éléments à retenir :

Les prêteurs hypothécaires recherchent avant tout la stabilité et la sécurité financière. En général, ils préfèrent que vous soyez dans votre poste actuel depuis au moins six mois à deux ans. Cette période peut varier selon la nature de l'emploi et du secteur d'activité. Par exemple, les emplois dans des secteurs plus stables comme la fonction publique peuvent nécessiter une période plus courte.

Pour évaluer votre capacité de remboursement, les prêteurs veulent s'assurer que vos revenus sont stables et suffisants pour couvrir les paiements hypothécaires. Après un changement d'emploi, une période d'attente peut être nécessaire avant que vous ne soyez admissible pour certains types de prêts hypothécaires. Cela permet aux prêteurs de s'assurer que votre nouveau revenu est stable. Allez-vous gagner un revenu similaire ou supérieur dans votre nouvel emploi? C’est une question cruciale.

Le type de poste que vous occupez est aussi important. Si votre nouvel emploi est dans le même domaine et de nature similaire à votre précédent, les prêteurs seront plus enclins à vous accorder un prêt. Par exemple, si vous passez d'un emploi à temps plein dans une entreprise technologique à un autre emploi à temps plein dans la même industrie, les prêteurs verront cela de manière positive.

Passer d'un emploi salarié à un contrat ou à un travail autonome peut compliquer les choses. Les prêteurs préfèrent les revenus prévisibles et constants, ce qui est souvent moins le cas pour les travailleurs autonomes ou sous contrat. Si vous êtes dans cette situation, il est crucial de tenir des registres financiers détaillés et de démontrer un historique de revenus stables sur plusieurs années. Les prêteurs peuvent également demander des documents supplémentaires comme des déclarations fiscales et des contrats de travail.

Chez Momentum, nous comprenons que chaque situation est unique, et nous sommes là pour vous accompagner. Notre équipe de courtiers utilise son expertise pour évaluer minutieusement votre dossier et identifier les solutions de financement les mieux adaptées à votre situation. Nous vous guiderons sur les meilleures stratégies pour maximiser votre capacité de financement, même en cas de changement d'emploi.

Un changement d'emploi peut influencer votre capacité à obtenir un prêt hypothécaire, mais cela ne signifie pas que vos options de financement sont limitées. En comprenant les attentes des prêteurs et en vous préparant adéquatement, vous pouvez renforcer votre dossier de demande. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours professionnel pour réaliser votre rêve de propriété.