Si vous planifiez un rendez-vous avec un courtier hypothécaire, il est crucial de bien vous préparer pour maximiser l’efficacité de cette rencontre. Avoir les documents nécessaires à portée de main non seulement accélère le processus, mais permet également à votre courtier de vous fournir des conseils plus précis et personnalisés. Voici une liste des documents essentiels à apporter avec vous. Nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape, simplifier le processus et vous aider à faire un choix éclairé grâce à notre approche centrée sur le client et notre expertise. Cela vous assure les meilleures options hypothécaires disponibles. N’oubliez pas que bien préparer ces documents avant votre rendez-vous maximise vos chances de succès et permet d’accélérer le processus d’approbation. Si vous avez des questions ou souhaitez prendre rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter.
Preuve de revenus
La preuve de revenus est cruciale pour déterminer votre capacité de remboursement. Vous devrez fournir :
Talons de paie récents : habituellement des trois derniers mois.
Relevé d'emploi ou lettre d'emploi : indiquant la date de début de votre emploi, votre poste actuel et votre salaire annuel.
Avis de cotisation : de Revenu Canada des deux dernières années si vous êtes travailleur autonome.
Autres formes de revenus : pensions, allocations, et les documents correspondants.
Informations financières
Pour une évaluation complète de votre situation financière, préparez les documents suivants :
Relevés bancaires : des trois à six derniers mois pour vérifier la stabilité financière et les habitudes de dépenses.
Relevés de dettes : telles que les cartes de crédit, les prêts étudiants et les prêts automobiles.
Relevés d'investissements : comme les REER, CELI et autres placements.
Informations concernant la propriété
Si vous achetez une propriété, ces documents aideront votre courtier à mieux comprendre votre projet :
Contrat de vente : ou tout autre document prouvant l'accord de vente, incluant le prix d'achat et les conditions de vente.
Liste des biens immobiliers : que vous possédez déjà, avec les détails sur les hypothèques en cours.
Informations personnelles
Les documents personnels vous identifient et confirment votre statut légal :
Pièce d'identité avec photo : comme un passeport ou un permis de conduire. D'autres formes d'identification peuvent également être acceptées.
Numéro d'assurance sociale (NAS) : nécessaire pour effectuer certaines vérifications de crédit.
Historique de crédit
Bien que votre courtier puisse accéder à votre dossier de crédit, il est toujours utile d'avoir ces informations à portée de main :
Rapport de crédit : que vous pouvez obtenir gratuitement une fois par année auprès d’agences comme Équifax ou TransUnion.
Points supplémentaires
Budget personnel : incluez des détails sur vos dépenses mensuelles fixes et variables.
Preuve de l'acompte : un relevé bancaire montrant les fonds réservés pour cet achat.
Préparer ces documents avant votre rendez-vous vous assure une rencontre productive et axée sur vos besoins spécifiques. Notre équipe est prête à vous offrir le soutien nécessaire pour que vous puissiez prendre des décisions informées et éclairées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous!